El Gobierno de Canarias fija el 31 de julio de 2027 como fecha límite para que los propietarios que iniciaron su actividad turística de vivienda vacacional y presentaron la correspondiente Declaración Responsable ante el Cabildo Insular, pero no presentaron la comunicación previa de actividades clasificadas ante el Ayuntamiento, puedan regularizar su actividad.

La Ley 7/2026, de 31 de julio, para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas, que entró en vigor el 15 de agosto de 2026 tras su publicación en el Boletín Oficial de Canarias, en su Disposición Final undécima modifica la Ley 6/2025, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, e introduce una Disposición Transitoria Décima bajo la rúbrica “Del régimen de los usos consolidados y la vivienda vacacional”.

¿A quiénes afecta la reforma?

La reforma afecta a aquellos propietarios que se encuentran en una situación intermedia, al haber dado de alta su vivienda ante el Cabildo mediante la declaración responsable, pero sin haber tramitado después la comunicación previa de actividad clasificada.

Plazo de presentación.

Los propietarios afectados disponen de plazo hasta el 31 de julio de 2027 para presentar la comunicación previa de actividad clasificada que en su momento quedó pendiente.

Consecuencias legales

Presentarla dentro de plazo les permite acogerse al régimen transitorio de la ley y consolidar el uso turístico de la vivienda; dejarlo transcurrir sin presentarla produce el efecto contrario y automático: el cese inmediato de la actividad y la extinción de la declaración responsable.

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