{"id":12024,"date":"2020-10-28T13:25:00","date_gmt":"2020-10-28T13:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/medinaygonzalezabogados.es\/web\/?p=12024"},"modified":"2020-11-27T13:29:39","modified_gmt":"2020-11-27T13:29:39","slug":"la-pandemia-freno-los-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medinaygonzalezabogados.es\/web\/la-pandemia-freno-los-desahucios\/","title":{"rendered":"La pandemia fren\u00f3 los desahucios"},"content":{"rendered":"\n<p>La actividad de los \u00f3rganos judiciales sufri\u00f3 un important\u00edsimo descenso durante el segundo trimestre de 2020, el m\u00e1s afectado por la situaci\u00f3n sanitaria causada por el COVID-19. La suspensi\u00f3n de los plazos procesales como consecuencia de la declaraci\u00f3n del estado de alarma el 14 de marzo supuso la completa paralizaci\u00f3n de la actividad jurisdiccional en toda Espa\u00f1a, a excepci\u00f3n de los servicios esenciales, y la desescalada se realiz\u00f3 en distintas fases, de forma paulatina y escalonada.<\/p>\n<p>La necesidad de adoptar medidas de seguridad e higiene en los \u00f3rganos judiciales, las vacaciones de verano y la persistencia de la incidencia de la pandemia hicieron que el segundo trimestre del a\u00f1o tenga unas caracter\u00edsticas de disminuci\u00f3n de todos los indicadores tan diferentes a las de cualquier otro periodo anterior que es imposible extraer conclusiones de los datos que se presentan, por lo que se aconseja tomar con cautela las variaciones interanuales.<\/p>\n<p>Las medidas asociadas al estado de alarma a consecuencia del COVID tuvieron un profundo efecto en la actividad de los \u00f3rganos judiciales durante el segundo trimestre de 2020. El mayor impacto se observ\u00f3 en los lanzamientos. El n\u00famero de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2020 (1.383) fue un 90,6 por ciento inferior al del mismo trimestre de 2019, seg\u00fan el informe \u201cEfectos de la crisis econ\u00f3mica en los \u00f3rganos judiciales\u201d que la Secci\u00f3n de Estad\u00edstica del Consejo General del Poder Judicial ha hecho p\u00fablico hoy.<\/p>\n<p>El 73,2 por ciento de los lanzamientos (1.013) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que 300 (el 21,7 por ciento) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 70 restantes obedecieron a otras causas.<\/p>\n<p>La disminuci\u00f3n interanual de los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fue del 92,1 por ciento, y ya van 20 trimestres consecutivos de disminuciones; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 89,8 por ciento, siendo el quinto trimestre en el que se observan reducciones interanuales.<\/p>\n<p>Andaluc\u00eda (con 275, el 19,9 por ciento del total nacional) es la Comunidad Aut\u00f3noma en la que se practicaron m\u00e1s lanzamientos en el este trimestre, seguida por la Comunidad Valenciana (con 195), Catalu\u00f1a (con 148) y Castilla y Le\u00f3n (con 126).<\/p>\n<p>Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece tambi\u00e9n Andaluc\u00eda, con 172, lo que equivale al 17 por ciento del total; le siguen la Comunidad Valenciana (131); Catalu\u00f1a (119) y Castilla y Le\u00f3n y Madrid (101 cada una). En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, Andaluc\u00eda, con 91, encabeza el ranking, seguida de la Comunidad Valenciana, con 57, y de Catalu\u00f1a, con 21.<\/p>\n<p>El informe incluye tambi\u00e9n el n\u00famero de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evoluci\u00f3n pero no indica los valores absolutos. Adem\u00e1s, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio com\u00fan no supone que \u00e9ste lo haya ejecutado.<\/p>\n<p>Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el n\u00famero de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2020 fue de 6.953, un 62,6 por ciento menos que en mismo trimestre de 2019. De ellos, 947 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un decremento interanual del 91,3 por ciento.<\/p>\n<p>En el trimestre analizado se presentaron 3.387 ejecuciones hipotecarias, un 12,2 por ciento menos que en el primer trimestre de 2019. El mayor n\u00famero se dio en Catalu\u00f1a, con 826 (el 24,4 por cien del total nacional), seguida de la Comunidad Valenciana, con 659; Andaluc\u00eda, 588; y Murcia, 273.<\/p>\n<p>El n\u00famero de concursos presentados entre el 1 de abril y el 30 de junio, contabilizando los presentados en los juzgados de lo Mercantil y los de personas f\u00edsicas registrados en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucci\u00f3n, fue de 2.305, de los que 1.176 correspondieron a personas f\u00edsicas no empresarios. Es el primer trimestre en el que los concursos de personas f\u00edsicas superan a los concursos presentados en los juzgados de lo Mercantil. El total de concursos ha mostrado una reducci\u00f3n del 22,7 por ciento respecto al segundo trimestre de 2019.<\/p>\n<p>En los juzgados de lo Mercantil se han presentado 1.129 concursos, un 34,7 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2019. Como en trimestres anteriores, Catalu\u00f1a ha sido la comunidad donde se registraron m\u00e1s concursos en los juzgados de lo Mercantil: 417, lo que supone el 36,9 por ciento del total. Le siguieron Madrid, 163; la Comunidad Valenciana, 145; y Andaluc\u00eda, con 110.<\/p>\n<p>Los concursos presentados por personas f\u00edsicas en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucci\u00f3n (1.176) mostraron una disminuci\u00f3n interanual del 6,2 por ciento. Catalu\u00f1a fue el territorio con m\u00e1s concursos presentados (389, el 33,1 por ciento del total nacional). Le siguieron la Comunidad Valenciana y Madrid, con 143; y Andaluc\u00eda, con 138.<\/p>\n<p>El n\u00famero de concursos declarados en el segundo trimestre de 2020 en los juzgados de lo Mercantil fue de 708, con una reducci\u00f3n del 31,5 por ciento respecto al mismo periodo de 2019. A esta cifra se a\u00f1aden los 278 concursos declarados y concluidos al amparo del art\u00edculo 176 bis 4 de la Ley Concursal.<\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2020 llegaron a la fase de convenio un total de 48 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidaci\u00f3n 435, un 41,6 por ciento menos que en el mismo periodo de 2019.<\/p>\n<p>Respecto a los expedientes del art\u00edculo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificaci\u00f3n sustancial de las condiciones de trabajo de car\u00e1cter colectivo (ERE), se han presentado 108 expedientes, un 14,3 por ciento menos que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>En los juzgados de lo Mercantil se han admitido a tr\u00e1mite 35 concursos consecutivos, 24 de ellos en Catalu\u00f1a. Se han declarado 201 concursos consecutivos, 132 de ellos en Catalu\u00f1a; y se han declarado y concluido por el art.176 bis un total de 22.<\/p>\n<p><strong>Las demandas por despido disminuyen un 2,6 por ciento<\/strong><\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2020 se presentaron 27.401 demandas por despido, un 2,6 por ciento menos que en igual trimestre de 2019. Madrid, con 5.982 (el 21,8 por ciento del total nacional), ha sido la comunidad en la que se presentaron m\u00e1s demandas de este tipo. Le siguen Catalu\u00f1a, con 5.316; Andaluc\u00eda, con 3.734, y la Comunidad Valenciana, con 3.273.<\/p>\n<p>El n\u00famero de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los juzgados de lo Social, 21.297, ha sido un 36,7 por cien inferior a las presentadas en el segundo trimestre de 2019. De ellas, 4.212 se presentaron en Andaluc\u00eda, el 19,8 por cien del total; 3.693 en Madrid; 2.077 en Catalu\u00f1a y 2.036 en la Comunidad Valenciana.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Los procedimientos monitorios disminuyen un 23 por ciento<\/strong><\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2020 se han presentado en los Juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucci\u00f3n 133.351 procedimientos monitorios, lo que supone una disminuci\u00f3n interanual del 23 por ciento. Como en trimestres anteriores, la mayor utilizaci\u00f3n de este tipo de procedimiento se ha dado en Andaluc\u00eda, con 28.706: le han seguido la Comunidad Valenciana, 18.453; Catalu\u00f1a, 16.727; y Madrid, 14.049.<\/p>\n<p>Los monitorios europeos, que ven\u00edan mostrando incrementos interanuales muy importantes desde 2018, han tenido una disminuci\u00f3n del 78,8 por ciento en este trimestre. Se presentaron un total de 1.358, de los cuales 292 en la Comunidad Valenciana; 281 en Madrid; y 186 en Galicia.<\/p>\n<p>El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias l\u00edquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.<\/p>\n<p><strong>Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiaci\u00f3n con garant\u00edas reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona f\u00edsica (clausulas suelo)<\/strong><\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2020 han ingresado en los juzgados especializados 45.988 asuntos de esta naturaleza; se han resuelto 17.617, quedando en tramitaci\u00f3n 262.527. Se han dictado 13.161 sentencias, el 97,8 por ciento de las cuales fueron estimatorias. El importante incremento en el ingreso, y en consecuencia en la pendencia, se debe a la Comunidad de Madrid, que ha reflejado el ingreso de 27.555 asuntos, correspondiendo la mayor parte de ellos a asuntos pendientes de registrar.<\/p>\n<p><strong>Verbales posesorios por ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas<\/strong><\/p>\n<p>La Ley 5\/2018, de 11 de junio, de modificaci\u00f3n de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relaci\u00f3n a la ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas ha modificado el art\u00edculo 250.1.4\u00ba de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de informaci\u00f3n estad\u00edstica de los juicios verbales posesorios por ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas f\u00edsicas, entidades sin \u00e1nimo de lucro, o entidades p\u00fablicas poseedoras de vivienda social.<\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2020 ingresaron 757, un 20,6 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2019, y se resolvieron 449. En Andaluc\u00eda se ha presentado el mayor n\u00famero de demandas (236, que representan el 31,2 por ciento del total nacional). Le siguen Catalu\u00f1a, con 141; Comunidad Valenciana, con 88, y Madrid, con 80.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El confinamiento hizo caer en un 90% los lanzamientos judiciales durante el segundo trimestre del a\u00f1o en curso<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12025,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[125],"tags":[588,590,589,592,591,498],"class_list":{"0":"post-12024","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias","8":"tag-casa","9":"tag-crisis","10":"tag-efecto-de-la-crisis","11":"tag-ejecuciones-hipotecarias","12":"tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","13":"tag-organos-judiciales"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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