{"id":12197,"date":"2021-10-01T14:05:40","date_gmt":"2021-10-01T14:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/medinaygonzalezabogados.es\/web\/?p=12197"},"modified":"2021-10-01T14:05:41","modified_gmt":"2021-10-01T14:05:41","slug":"los-propietarios-de-los-terrenos-afectados-por-la-lava-no-podran-reconstruir-en-los-mismos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medinaygonzalezabogados.es\/web\/los-propietarios-de-los-terrenos-afectados-por-la-lava-no-podran-reconstruir-en-los-mismos\/","title":{"rendered":"Los propietarios de los terrenos afectados por la lava no podr\u00e1n reconstruir en los mismos"},"content":{"rendered":"\n<p>\u201cCon toda seguridad\u201d. As\u00ed de claro se manifest\u00f3 el que fuera decano del Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife y reconocido <strong>especialista en Derecho Administrativo<\/strong>, V\u00edctor Medina, acerca del futuro jur\u00eddico que se cierne sobre los terrenos sepultados en La Palma por la colada de la lava resultante de la erupci\u00f3n acaecida el pasado d\u00eda 19 en el Camino de Cabeza de Vaca, dentro del t\u00e9rmino municipal de El Paso.<\/p>\n<p><br \/>Medina, en manifestaciones realizadas al DIARIO DE AVISOS, explic\u00f3 que en el ordenamiento jur\u00eddico actual \u201cno tenemos una ley que hable espec\u00edficamente sobre cat\u00e1strofes volc\u00e1nicas, pero s\u00ed se podr\u00eda aplicar por analog\u00eda el art\u00edculo 368 del c\u00f3digo Civil que trata sobre cat\u00e1strofes naturales que por desgracia s\u00ed son m\u00e1s comunes y devastadores como son los r\u00edos que arrasan e inundan las propiedades\u201d.<\/p>\n<p><br \/>Dicho art\u00edculo dispone que \u201ccuando la corriente de un r\u00edo, arroyo o torrente segrega de una heredad de su ribera una porci\u00f3n conocida de terreno y la transporta a otra heredad, el due\u00f1o de la finca a que pertenec\u00eda la parte segregada conserva la propiedad de esta\u201d. Para este experto del bufete tinerfe\u00f1o Medina &amp; Gonz\u00e1lez Abogados), tal norma \u201cdotar\u00eda de la propiedad al due\u00f1o de esa tierra sepultada, pero el problema est\u00e1 cuando el volc\u00e1n termine de erosionar y dicha lava se asiente en el terreno creando esa nueva capa. En ese caso, los propietarios no podr\u00e1n reconstruir o edificar en dicha zona, al considerarse con toda seguridad en un futuro un espacio protegido, como indican tanto la ley de Suelo como la Ley de Patrimonio natural y de la biodiversidad\u201d.<\/p>\n<p><br \/>En cuanto a qu\u00e9 pasar\u00e1 con los terrenos ganados al mar tras la llegada de la lava al oc\u00e9ano y el consiguiente crecimiento del territorio de La Palma, el especialista confirm\u00f3 lo sabido, que es que, \u201cde conformidad con el art\u00edculo 132.2 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola y el art\u00edculo 5 de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas, pertenecen al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestres estatal los terrenos o islas que est\u00e9n formadas o se formen por causas naturales en el mar territorial o en los r\u00edos hasta donde se hagan sensibles las mareas\u2019. Por tanto, los nuevos terrenos que ganar\u00e1 La Palma por el volc\u00e1n pertenecer\u00e1n al Estado\u201d.\u00a0 En concreto, Medina se\u00f1ala la Ley 22\/1988 de Costas, de conformidad con el art\u00edculo 132 de la CE que dice: \u201cPertenecen al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre estatal\u00a0los terrenos o islas que est\u00e9n formadas o se formen por causas naturales en el mar territorial\u00a0o en las aguas interiores de los r\u00edos, hasta donde se hagan sensibles las mareas.\u201d<\/p>\n<p><br \/>Restaba otra duda para consultar al experto, como es el hecho de qu\u00e9 pasar\u00e1 con las tierras que, al aumentar la distancia al mar, salen precisamente de ese dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre. \u201cLa Administraci\u00f3n del Estado, en este caso representada por el Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica, deber\u00e1 incoar un procedimiento de deslinde para determinar las \u00e1reas que formar\u00e1n parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, a resultas del cual, a su vez, iniciar\u00e1 un procedimiento de desafectaci\u00f3n de unos terrenos que se incorporar\u00e1n al Patrimonio del Estado y podr\u00e1n ser cedidos gratuitamente al municipio o a la Comunidad Aut\u00f3noma\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El especialista en Derecho Administrativo, V\u00edctor Medina, explica que la normativa vigente dispone que el suelo sepultado a cuenta de la erupci\u00f3n palmera ser\u00e1 declarado espacio protegido \u201ccon toda 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